另类SM一区二区三区免费视频_精品日本不卡AV一区二区_东京热无码一区二区三区AV_国产AⅤ夜夜欢一区二区三区

  • 中投網-產業投資專用門戶

    11月份深圳市二手商品房成交量為2482套

    來源:證券時報 2022-12-02 15:04中投網 A-A+

      據深圳市房地產信息平臺數據顯示,11月深圳全市二手商品房成交為23.5萬平方米(2482套),同比上漲0.31%;其中二手商品住宅成交為20.52萬平方米(2168套),同比上漲0.36%。

      另據深圳市房地產中介協會統計,11月深圳全市二手房錄得量(指深房中協以二手房買賣合同發起時間為口徑統計的數據,并非最終成交過戶套數)為2663套,環比增長率為17.3%,當前深圳二手房市場已經明顯好于三季度以及最為低谷的一季度。

      在價格方面,樂有家研究中心數據顯示,11月深圳二手房價環比下跌3%,業主持續讓利,也助力了交易量的抬升。無論是接近參考價成交,還是接近參考價掛牌的房源占比都在小幅增加。

      記者在多個互聯網平臺中發現,不少房源標注了“X天內降價XX萬元”的標識,房產中介的“朋友圈”也在發布降價急售的房源,接近參考價出售的房源成為主流。“現在剛需客戶買房都會問一個關鍵指標——參考價。”在福田八卦嶺從事房產中介工作近10年的王經理說,“不管房子本來掛多少錢,以前賣多少錢,這些客戶都不管,客戶只關心自己看中的房子會不會高出參考價太多,很怕自己會高位站崗。”

      成交量小幅回暖,但二手房掛盤量卻不斷增加。深圳市房地產中介協會公布的數據顯示,截至2022年12月1日,根據四大行(樂有家、世華、貝殼找房、中原)公開掛盤出售數據統計,全市共掛盤出售房源112665套(存重復房源,后同),對比11月1日統計的102442套掛牌房源增加10223套),環比增長率為10%,市場掛牌量持續上漲,反映出當前市場業主出售意愿明顯上升。

      深圳市房地產中介協會認為,金融支持房地產政策力度持續加碼主要集中在11月份的月末,按照政策傳導再到地方舉措的落地,仍需要一定時間的消化,加之深圳獨有的年末市場臨近,以及精準科學的疫情防控調整,對于12月深圳二手房市場預期而言,還是有想象空間的。

      從全國市場來看,中指研究院指數事業部分析師孟新增認為,11月多項政策利好帶動置業意愿小幅回升。此外,因城施策力度有望繼續加大,核心二線城市政策存在較大優化空間。降成本、降門檻仍是主要方向,核心一二線城市跟進優化“認房又認貸”政策,繼續優化限購政策,一線城市或更多聚焦在特定人群,如人才、多孩家庭、老年家庭等;同時降低交易稅費,契稅、個人所得稅、增值稅等方面均存在調整空間。

      孟新增預計,近期多項政策利好提振市場信心,但短期銷售仍處于筑底階段,市場恢復仍需時間,經濟修復、防疫形勢等仍是影響市場的關鍵因素。

    十四五將是中國技術和產業升級的關鍵期,重點機會有哪些?
    掃碼關注右側公眾號,回復對應關鍵詞,即可免費獲取以下報告
    中投網版權及免責聲明
    • 1、中投網倡導尊重與保護知識產權。如發現本站文章存在版權問題,煩請聯系ocn@ocn.com.cn、0755-88350114,我們將及時溝通與處理。
    • 2、凡本網注明"來源:***(非中投網)"的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,不對您構成任何投資建議,用戶應基于自己的獨立判斷,自行決定相關投資并承擔相應風險。
    免費報告
    相關閱讀
    相關報告
    大健康產業投資前景預測 大健康產業投資前景預測
    熱門報告
    最新動態政府招商數字化新工具——中投顧問產業招商大腦!X
    另类SM一区二区三区免费视频_精品日本不卡AV一区二区_东京热无码一区二区三区AV_国产AⅤ夜夜欢一区二区三区